34 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ernest Manchon, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°32 et de 2.8 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 34 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 115 mètres
- - Caen à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 299 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 279 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 299 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 298 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 337 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 270 mètres
Ventes au 34 Rue Ernest Manchon
Une vente a été recensée au 34 Rue Ernest Manchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Ernest Manchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Ernest Manchon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ernest Manchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ernest Manchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ernest Manchon dans son marché local
Prix du 34 Rue Ernest Manchon par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Manchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 34 Rue Ernest Manchon se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ernest Manchon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Ernest Manchon se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.72 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
