39 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 475 € à 3 207 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 39 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°42 et de 2.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 39 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 134 parkings - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Formigny à 59 mètres
- Caen à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 310 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 246 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 346 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 379 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 235 mètres

Ventes au 39 Rue Ernest Manchon

Les 4 ventes au 39 Rue Ernest Manchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2024

77 600 €(3 104 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

39 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

27 juin 2022

52 000 €(2 364 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

39 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

10 mars 2022

61 040 €(2 479 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.62 m²

39 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

30 octobre 2019

50 000 €(1 955 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.57 m²

39 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Ernest Manchon dans son marché local

Prix du 39 Rue Ernest Manchon par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Manchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 39 Rue Ernest Manchon se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Ernest Manchon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Ernest Manchon se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.66 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 14000 Caen(2,590 €)

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(2,534 €)

Rue de la Dives, 14000 Caen(2,497 €)

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Ernest Manchon

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Ernest Manchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.