25 Rue Eugénie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Eugénie, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 25 Rue Eugénie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 301 mètres
- - Caen à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 578 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 650 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 578 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 102 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Eugénie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 25 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 25 Rue Eugénie se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Eugénie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Eugénie se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
