30 Rue Eugénie, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Eugénie, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Eugénie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 289 mètres
- - Caen à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 587 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 644 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 587 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 114 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Eugénie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 30 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 30 Rue Eugénie se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Eugénie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Eugénie se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 4.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 30 Rue Eugénie à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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