8 Rue Eustache Restout, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eustache Restout, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°6 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue Eustache Restout, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Millet à 262 mètres
- - Caen à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1366 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 660 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1366 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 373 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 656 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eustache Restout
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eustache Restout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eustache Restout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eustache Restout, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eustache Restout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eustache Restout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eustache Restout dans son marché local
Prix du 8 Rue Eustache Restout par rapport à la voie
Sur Rue Eustache Restout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 8 Rue Eustache Restout se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eustache Restout par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eustache Restout se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
