10 Rue Faraday, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Faraday, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Faraday, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 50 parkings - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1312 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 602 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 306 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 645 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 388 mètres
Ventes au 10 Rue Faraday
Les 12 ventes au 10 Rue Faraday constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Faraday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Faraday, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Faraday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Faraday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Faraday dans son marché local
Prix du 10 Rue Faraday par rapport à la voie
Sur Rue Faraday, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 10 Rue Faraday se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Faraday par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Faraday se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.14 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Faraday à Caen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Faraday est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
