17 Rue François Marescot, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue François Marescot, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 17 Rue François Marescot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 826 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue François Marescot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue François Marescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue François Marescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue François Marescot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue François Marescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue François Marescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue François Marescot dans son marché local
Prix du 17 Rue François Marescot par rapport à la voie
Sur Rue François Marescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 17 Rue François Marescot se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue François Marescot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue François Marescot se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Caen et 60.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
