7 Rue François Marescot, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Marescot, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue François Marescot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 240 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 764 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue François Marescot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Marescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Marescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Marescot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Marescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Marescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Marescot dans son marché local
Prix du 7 Rue François Marescot par rapport à la voie
Sur Rue François Marescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 7 Rue François Marescot se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Marescot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Marescot se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 67.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
