23 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 1.39 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 21 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 78 logements - 21 locaux - 173 parkings - 2447 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Préfecture à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 219 mètres
- - Caen à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1916 mètres
- - Collège Pasteur à 612 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 541 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1197 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fred Scamaroni
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fred Scamaroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 23 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 23 Rue Fred Scamaroni se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Fred Scamaroni se situe 58.07 % au-dessus de la moyenne de Caen et 32.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Fred Scamaroni
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Fred Scamaroni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Fred Scamaroni
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