24 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°28 et de 2.33 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 6 locaux - 66 parkings - 1158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame ou de la Gloriette à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 209 mètres
- - Caen à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1928 mètres
- - Collège Pasteur à 592 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 550 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1214 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Fred Scamaroni
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Fred Scamaroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 24 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 24 Rue Fred Scamaroni se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Fred Scamaroni se situe 60.3 % au-dessus de la moyenne de Caen et 34.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Fred Scamaroni
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Fred Scamaroni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Fred Scamaroni
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