30 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Fred Scamaroni, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°27 et de 8.53 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 30 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 37 parkings - 586 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 592 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 530 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1240 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 382 mètres
Ventes au 30 Rue Fred Scamaroni
Les 12 ventes au 30 Rue Fred Scamaroni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 30 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 30 Rue Fred Scamaroni se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Fred Scamaroni se situe 38.31 % au-dessus de la moyenne de Caen et 40.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
