31 bis Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 865 €

de 4 301 € à 5 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°31 et de 0.14 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.

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À propos du 31 bis Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 52 parkings - 686 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Préfecture à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Gardin à 256 mètres
- Caen à 1541 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1973 mètres
- Collège Pasteur à 608 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 506 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1249 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Fred Scamaroni

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Fred Scamaroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Fred Scamaroni dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie

Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 31 bis Rue Fred Scamaroni se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Fred Scamaroni se situe 57.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 31.95 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Geneviève Prieur, 14000 Caen(4,572 €)

Avenue Albert Sorel, 14000 Caen(4,962 €)

Avenue de l’Hippodrome, 14000 Caen(4,695 €)

Boulevard Aristide Briand, 14000 Caen(4,725 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Fred Scamaroni

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Fred Scamaroni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.