36 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Fred Scamaroni, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 828 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 597 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Fred Scamaroni
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Fred Scamaroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 36 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 36 Rue Fred Scamaroni se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Fred Scamaroni se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Caen et 34.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
