9 Rue Gandhi, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 259 €

de 2 605 € à 3 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gandhi, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 9 Rue Gandhi, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Guérinière Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur de la Guérinière à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genève à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 613 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 909 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 347 mètres

Ventes au 9 Rue Gandhi

Les 0 ventes au 9 Rue Gandhi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gandhi dans son marché local

Prix du 9 Rue Gandhi par rapport à la voie

Sur Rue Gandhi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 9 Rue Gandhi se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gandhi par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gandhi se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.61 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Falaise, 14000 Caen(2,547 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 14000 Caen(2,874 €)

Boulevard de la Charité, 14000 Caen(2,900 €)

Avenue de la Concorde, 14000 Caen(3,257 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gandhi

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gandhi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.