5 Rue Général Decaen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 449 € à 3 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Général Decaen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°10 et de 1.04 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.

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À propos du 5 Rue Général Decaen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 138 logements - 14 parkings - 1983 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0092 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Meslin à 143 mètres
- Caen à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 761 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 378 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 761 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 269 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 344 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 482 mètres

Ventes au 5 Rue Général Decaen

Une vente a été recensée au 5 Rue Général Decaen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

104 000 €(2 290 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.42 m²

5 Rue Général Decaen, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Général Decaen(3 002€)

8 Rue Général Decaen(2 989€)

1 Rue Général Decaen(2 967€)

6 Rue Général Decaen(2 997€)

4 Rue Général Decaen(2 995€)

2 Rue Général Decaen(2 806€)

7 bis Rue des Tonneliers(3 191€)

7 Rue des Tonneliers(2 637€)

Prix du 5 Rue Général Decaen dans son marché local

Prix du 5 Rue Général Decaen par rapport à la voie

Sur Rue Général Decaen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 5 Rue Général Decaen se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Général Decaen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Général Decaen se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.09 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 14000 Caen(3,184 €)

Rue des Tonneliers, 14000 Caen(2,720 €)

Rue Pierre Girard, 14000 Caen(2,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Général Decaen

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Général Decaen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.