2 Rue Général Decaen, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Decaen, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°4 et de 9.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
À propos du 2 Rue Général Decaen, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 1 parking - 342 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Meslin à 95 mètres
- - Caen à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 808 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 417 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 808 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 248 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 369 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Decaen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Decaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Decaen dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Decaen par rapport à la voie
Sur Rue Général Decaen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 2 Rue Général Decaen se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Decaen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Decaen se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.05 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
