9 Rue Géo Lefèvre, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Géo Lefèvre, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Géo Lefèvre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Beau Site.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Venoix à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1108 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 947 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Géo Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Géo Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Géo Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Géo Lefèvre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Géo Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Géo Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Géo Lefèvre dans son marché local
Prix du 9 Rue Géo Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue Géo Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 9 Rue Géo Lefèvre se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Géo Lefèvre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Géo Lefèvre se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Caen et 43 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 850 € au 9 Rue Géo Lefèvre à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 511 € si le professionnel les prend en charge.
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