12 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 149 € à 3 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 899 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 177 mètres
- Caen à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1235 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 588 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1235 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 400 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 541 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 436 mètres

Ventes au 12 Rue Georges Gaillard

Les 0 ventes au 12 Rue Georges Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Georges Gaillard dans son marché local

Prix du 12 Rue Georges Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Georges Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 12 Rue Georges Gaillard se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Georges Gaillard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Gaillard se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.37 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prémontrés, 14000 Caen(3,125 €)

Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen(2,969 €)

Rue de l'Écureuil, 14000 Caen(2,729 €)

Route d'Ifs, 14000 Caen(2,815 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.