21 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 834 € à 4 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 21 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 193 mètres
- Caen à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1255 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 604 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1255 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 384 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 561 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 418 mètres

Ventes au 21 Rue Georges Gaillard

Les 0 ventes au 21 Rue Georges Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Georges Gaillard dans son marché local

Prix du 21 Rue Georges Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Georges Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 21 Rue Georges Gaillard se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Georges Gaillard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Gaillard se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.58 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prémontrés, 14000 Caen(3,310 €)

Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen(3,537 €)

Rue de l'Écureuil, 14000 Caen(3,729 €)

Route d'Ifs, 14000 Caen(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Georges Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Georges Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.