31 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 342 €

de 2 636 € à 3 630 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°24 et de 2.48 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 31 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 256 mètres
- Caen à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1311 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 638 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1311 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 356 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 617 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 377 mètres

Ventes au 31 Rue Georges Gaillard

Une vente a été recensée au 31 Rue Georges Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2025

250 100 €(3 573 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

31 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Georges Gaillard dans son marché local

Prix du 31 Rue Georges Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Georges Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 31 Rue Georges Gaillard se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Georges Gaillard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georges Gaillard se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.69 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prémontrés, 14000 Caen(3,310 €)

Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen(3,537 €)

Rue de l'Écureuil, 14000 Caen(3,729 €)

Route d'Ifs, 14000 Caen(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Georges Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Georges Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.