8 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Gaillard, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 et du 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 141 mètres
- - Caen à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1195 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 549 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 440 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 501 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Gaillard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Gaillard dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 8 Rue Georges Gaillard se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Gaillard par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Gaillard se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
