7 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 074 €

de 2 974 € à 5 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier Branville.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000NL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branville à 93 mètres
- Caen à 1432 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1729 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 940 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1370 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 791 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 857 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Lefrançois

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Lefrançois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Georges Lefrançois(4 069€)

8 Rue Georges Lefrançois(4 455€)

9 Rue Georges Lefrançois(4 068€)

5 Rue Georges Lefrançois(4 195€)

12 Rue Georges Lefrançois(4 055€)

6 Rue Georges Lefrançois(4 380€)

11 Rue Georges Lefrançois(4 811€)

3 Rue Georges Lefrançois(3 925€)

Prix du 7 Rue Georges Lefrançois dans son marché local

Prix du 7 Rue Georges Lefrançois par rapport à la voie

Sur Rue Georges Lefrançois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 7 Rue Georges Lefrançois se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Georges Lefrançois par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Lefrançois se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.09 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ernest Blot, 14000 Caen(3,837 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen(3,914 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Georges Lefrançois

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Georges Lefrançois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.