7 Rue Graindorge, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 332 €

de 2 431 € à 3 955 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Graindorge, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°9 et de 23.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 20 locaux.

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À propos du 7 Rue Graindorge, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 20 locaux - 22 parkings - 1532 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0014 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0013 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Leroy à 42 mètres
- Caen à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1295 mètres
- Collège Henri Brunet à 592 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 508 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 384 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1370 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 339 mètres

Ventes au 7 Rue Graindorge

Les 3 ventes au 7 Rue Graindorge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2020

125 000 €(2 604 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48 m²

7 Rue Graindorge, 14000 Caen

24 juillet 2023

167 500 €(3 178 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.7 m²

7 Rue Graindorge, 14000 Caen

21 mars 2023

100 000 €(2 326 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

7 Rue Graindorge, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Graindorge(3 580€)

8 Rue Graindorge(4 331€)

6 Rue Graindorge(3 556€)

10 Rue Graindorge(4 176€)

11 Rue Graindorge(3 900€)

12 Rue Graindorge(4 344€)

27 Boulevard des Alliés(3 583€)

29 Boulevard des Alliés(3 587€)

Prix du 7 Rue Graindorge dans son marché local

Prix du 7 Rue Graindorge par rapport à la voie

Sur Rue Graindorge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 7 Rue Graindorge se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Graindorge par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Graindorge se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.63 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 14000 Caen(3,574 €)

Boulevard des Alliés, 14000 Caen(3,341 €)

Passage Sohier, 14000 Caen(3,255 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Graindorge

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Graindorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000