13 Rue Grusse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Grusse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Grusse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon des Sociétés savantes à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 173 mètres
- - Caen à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1790 mètres
- - Collège Pasteur à 633 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 358 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 548 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1085 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Grusse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Grusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Grusse dans son marché local
Prix du 13 Rue Grusse par rapport à la voie
Sur Rue Grusse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 13 Rue Grusse se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Grusse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Grusse se situe 49.04 % au-dessus de la moyenne de Caen et 116.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Grusse
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Grusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Grusse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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