16 Rue Grusse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 732 €

de 3 958 € à 5 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 568 €

de 4 083 € à 6 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Grusse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 732 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 Rue Grusse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 225 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon des Sociétés savantes à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Gardin à 166 mètres
- Caen à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1798 mètres
- Collège Pasteur à 624 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 356 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 549 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1095 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Grusse

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Grusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Grusse dans son marché local

Prix du 16 Rue Grusse par rapport à la voie

Sur Rue Grusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 16 Rue Grusse se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Grusse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Grusse se situe 52.84 % au-dessus de la moyenne de Caen et 28.34 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Hippodrome, 14000 Caen(4,695 €)

Boulevard Aristide Briand, 14000 Caen(4,725 €)

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(3,659 €)

Place Gambetta, 14000 Caen(4,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Grusse

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Grusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.