18 bis Rue Grusse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Grusse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de 5.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 bis Rue Grusse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon des Sociétés savantes à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 169 mètres
- - Caen à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1828 mètres
- - Collège Pasteur à 615 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 369 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 571 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1123 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Grusse
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Grusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Grusse dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Grusse par rapport à la voie
Sur Rue Grusse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 18 bis Rue Grusse se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Grusse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Grusse se situe 48.64 % au-dessus de la moyenne de Caen et 115.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue Grusse
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