5 bis Rue Grusse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Grusse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2 et de 0.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Rue Grusse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon des Sociétés savantes à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 123 mètres
- - Caen à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1756 mètres
- - Collège Pasteur à 595 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 480 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1079 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Grusse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Grusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Grusse dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Grusse par rapport à la voie
Sur Rue Grusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 5 bis Rue Grusse se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Grusse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Grusse se situe 67.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 40.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue Grusse
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Grusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue Grusse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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