24 Rue Guerrière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 186 € à 3 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 126 €

de 2 934 € à 5 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Guerrière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 24 Rue Guerrière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélène Keller à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 1303 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 950 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 174 mètres

Ventes au 24 Rue Guerrière

Les 0 ventes au 24 Rue Guerrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Guerrière dans son marché local

Prix du 24 Rue Guerrière par rapport à la voie

Sur Rue Guerrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 24 Rue Guerrière se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Guerrière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Guerrière se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.83 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gens d’Armes, 14000 Caen(2,928 €)

Rue des Cultures, 14000 Caen(3,418 €)

Rue des Talbotières, 14000 Caen(2,766 €)

Rue Traversière, 14000 Caen(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Guerrière

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Guerrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.