Rue Guy de Maupassant, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Guy de Maupassant, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix Rue Guy de Maupassant par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy de Maupassant se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.66 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy de Maupassant à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Guy de Maupassant est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guy de Maupassant
Les ventes enregistrées Rue Guy de Maupassant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guy de Maupassant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 163 mètres
- - Caen à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 524 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 387 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 524 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 339 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy de Maupassant
Adresses Rue Guy de Maupassant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy de Maupassant, classées par tranches de numéros.
