4 Rue Guy de Maupassant, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 831 € à 2 539 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Guy de Maupassant, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 132 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Rue Guy de Maupassant, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 295 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 163 mètres
- Caen à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 524 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 387 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 524 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 339 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 173 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 84 mètres

Ventes au 4 Rue Guy de Maupassant

Les 4 ventes au 4 Rue Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2020

73 000 €(1 780 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41 m²

4 Rue Guy de Maupassant, 14000 Caen

17 avril 2024

97 000 €(2 349 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.3 m²

4 Rue Guy de Maupassant, 14000 Caen

16 juin 2021

81 000 €(1 588 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

4 Rue Guy de Maupassant, 14000 Caen

13 mars 2020

104 000 €(1 651 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

4 Rue Guy de Maupassant, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Gustave Flaubert(2 039€)

5 Rue Gustave Flaubert(2 028€)

86 Boulevard Leroy(2 274€)

88 Boulevard Leroy(2 365€)

7 Rue Gustave Flaubert(2 170€)

3 Rue Gustave Flaubert(2 559€)

80 Boulevard Leroy(2 405€)

1 Rue Gustave Flaubert(2 705€)

Prix du 4 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 4 Rue Guy de Maupassant se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guy de Maupassant se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.18 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(2,250 €)

Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen(2,540 €)

Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen(2,246 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.