4 Rue Guy de Maupassant, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 172 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 4 Rue Guy de Maupassant, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 295 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 163 mètres
- - Caen à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 524 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 387 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 339 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 84 mètres
Ventes au 4 Rue Guy de Maupassant
Les 5 ventes au 4 Rue Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 4 Rue Guy de Maupassant se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guy de Maupassant se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.67 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
