11 Rue Haute, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Haute, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
107 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Haute, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Leroy à 73 mètres
- - Caen à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 530 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 454 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Haute, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Haute dans son marché local
Prix du 11 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 11 Rue Haute se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Haute par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Haute se situe 41.86 % au-dessus de la moyenne de Caen et 89.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 050 € au 11 Rue Haute à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 651 € en assurant vous-même les visites, ou 3 326 € si le professionnel les prend en charge.
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