9 Rue Haute, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 192 €

de 4 263 € à 6 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Haute, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 ter et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 9 Rue Haute, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Saint-Gilles.
4 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Leroy à 73 mètres
- Caen à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1229 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 531 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 582 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 453 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1417 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Haute

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 ter Rue Haute(5 173€)

11 Rue Haute(5 184€)

6 bis Rue Haute(5 178€)

7 Rue Haute(5 175€)

5 Rue Haute(5 182€)

3 Rue Haute(5 195€)

10 Rue Haute(5 188€)

1 Rue Haute(5 171€)

Prix du 9 Rue Haute dans son marché local

Prix du 9 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 9 Rue Haute se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Haute par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Haute se situe 38.75 % au-dessus de la moyenne de Caen et 101.47 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Reine Mathilde, 14000 Caen(4,173 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(5,189 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(4,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.