18 Rue Haute, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 491 € à 5 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Haute, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Haute, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 75 mètres
- Caen à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1227 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 537 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 621 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 441 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1398 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Haute

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Haute(3 458€)

20 Rue Haute(3 915€)

8 Rue Haute(3 116€)

3 Venelle Maillard(3 503€)

1 Venelle Maillard(3 487€)

2 Venelle Maillard(3 496€)

19 Rue Basse(3 498€)

21 Rue Basse(3 299€)

Prix du 18 Rue Haute dans son marché local

Prix du 18 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 18 Rue Haute se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Haute par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Haute se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.13 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Reine Mathilde, 14000 Caen(3,182 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(3,796 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.