16 Rue Haute, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 918 € à 3 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Haute, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°18 et de 11.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 16 Rue Haute, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 68 mètres
- Caen à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1231 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 539 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 611 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 444 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1397 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Haute

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Haute(3 913€)

20 Rue Haute(3 915€)

8 Rue Haute(3 116€)

3 Venelle Maillard(3 503€)

2 Venelle Maillard(3 496€)

1 Venelle Maillard(3 487€)

15 Rue Basse(3 516€)

15 a Rue Basse(3 351€)

Prix du 16 Rue Haute dans son marché local

Prix du 16 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 16 Rue Haute se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Haute par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Haute se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.21 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Reine Mathilde, 14000 Caen(3,182 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(3,796 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.