22 Rue Jean Hébert, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 2 839 € à 4 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jean Hébert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue Jean Hébert, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perspectives à 155 mètres
- Caen à 2072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 478 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 696 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 164 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2456 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Hébert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Jean Hébert(3 745€)

24 Rue Jean Hébert(3 600€)

18 Rue Jean Hébert(3 606€)

21 Rue Jean Hébert(3 612€)

19 Rue Jean Hébert(3 599€)

23 Rue Jean Hébert(3 610€)

16 Rue Jean Hébert(3 600€)

26 Rue Jean Hébert(3 538€)

Prix du 22 Rue Jean Hébert dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Hébert par rapport à la voie

Sur Rue Jean Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 22 Rue Jean Hébert se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Hébert par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Hébert se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.85 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Thuyas, 14000 Caen(3,601 €)

Boulevard de Brest, 14000 Caen(3,439 €)

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(3,227 €)

Chemin de l'Arc, 14000 Caen(3,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Hébert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Hébert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.