26 Rue Jean Hébert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Hébert, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Jean Hébert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lebisey.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perspectives à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 469 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 672 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 189 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 355 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Hébert
Les 2 ventes au 26 Rue Jean Hébert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Hébert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Hébert dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 26 Rue Jean Hébert se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Hébert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Hébert se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
