37 Rue Jean Hébert, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 481 € à 3 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Jean Hébert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°42 et de 4.44 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 37 Rue Jean Hébert, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest à 81 mètres
- Caen à 2259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 410 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 509 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 859 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 353 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2635 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean Hébert

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Jean Hébert(3 214€)

40 Rue Jean Hébert(3 089€)

35 Rue Jean Hébert(3 138€)

38 Rue Jean Hébert(3 176€)

36 Rue Jean Hébert(3 183€)

33 Rue Jean Hébert(3 170€)

31 Rue Jean Hébert(3 258€)

13 Rue de Beuville(3 068€)

Prix du 37 Rue Jean Hébert dans son marché local

Prix du 37 Rue Jean Hébert par rapport à la voie

Sur Rue Jean Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 37 Rue Jean Hébert se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Jean Hébert par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean Hébert se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.18 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Thuyas, 14000 Caen(3,601 €)

Boulevard de Brest, 14000 Caen(3,439 €)

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(3,227 €)

Chemin de l'Arc, 14000 Caen(3,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Jean Hébert

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Jean Hébert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.