9 Rue Jean Hébert, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 636 €

de 2 897 € à 4 165 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Jean Hébert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°11 et de 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 9 Rue Jean Hébert, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Institut Lemonnier à 116 mètres
- Caen à 2007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 494 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 747 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 105 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2389 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 336 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Hébert

Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Hébert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

310 000 €(3 605 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

9 Rue Jean Hébert, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Jean Hébert(3 612€)

7 Rue Jean Hébert(3 620€)

13 Rue Jean Hébert(3 623€)

12 Rue Jean Hébert(3 610€)

10 Rue Jean Hébert(3 694€)

8 Rue Jean Hébert(3 694€)

5 Rue Jean Hébert(3 481€)

12 bis Rue Jean Hébert(3 604€)

Prix du 9 Rue Jean Hébert dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Hébert par rapport à la voie

Sur Rue Jean Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 9 Rue Jean Hébert se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Hébert par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Hébert se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.09 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Thuyas, 14000 Caen(3,601 €)

Boulevard de Brest, 14000 Caen(3,439 €)

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(3,227 €)

Chemin de l'Arc, 14000 Caen(3,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Hébert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Hébert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.