40 Rue Jean Mermoz, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 40 Rue Jean Mermoz, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 59 mètres
- - Caen à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 997 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 402 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 621 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Mermoz, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 40 Rue Jean Mermoz se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Mermoz par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Mermoz se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
