8 Rue Jean Romain, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 341 € à 3 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Romain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 7 locaux.

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À propos du 8 Rue Jean Romain, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 7 locaux - 14 parkings - 1262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 67 mètres
- Caen à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1333 mètres
- Collège Henri Brunet à 316 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 374 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 157 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 887 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Romain

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean Romain(2 913€)

10 Rue Jean Romain(2 801€)

12 Rue Jean Romain(2 875€)

7 Rue Jean Romain(2 923€)

9 Rue Jean Romain(2 882€)

14 Rue Jean Romain(2 918€)

16 Rue Jean Romain(3 022€)

11 Rue Jean Romain(2 878€)

Prix du 8 Rue Jean Romain dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Romain par rapport à la voie

Sur Rue Jean Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 8 Rue Jean Romain se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Romain par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Romain se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.89 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 14000 Caen(3,177 €)

Impasse de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen(4,052 €)

Passage des Jacobins, 14000 Caen(3,307 €)

Place Maréchal Foch, 14000 Caen(3,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Romain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.