10 Rue Jules Rame, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Rame, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Jules Rame, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 442 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 747 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 496 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 366 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 182 mètres
Ventes au 10 Rue Jules Rame
Les 2 ventes au 10 Rue Jules Rame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Rame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Rame, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Rame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Rame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Rame dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Rame par rapport à la voie
Sur Rue Jules Rame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 10 Rue Jules Rame se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Rame par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jules Rame se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 450 € au 10 Rue Jules Rame à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 486 € en assurant vous-même les visites, ou 2 243 € si le professionnel les prend en charge.
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