13 Rue Jules Rame, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Rame, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°11 et du 1.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Jules Rame, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 446 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 761 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 370 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Rame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Rame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Rame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Rame, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Rame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Rame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Rame dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Rame par rapport à la voie
Sur Rue Jules Rame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 13 Rue Jules Rame se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Rame par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Rame se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
