10 Rue Lechartier, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lechartier, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lechartier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Millet à 132 mètres
- - Caen à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1249 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 494 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 573 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 469 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 254 mètres
Ventes au 10 Rue Lechartier
Une vente a été recensée au 10 Rue Lechartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lechartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lechartier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lechartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lechartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lechartier dans son marché local
Prix du 10 Rue Lechartier par rapport à la voie
Sur Rue Lechartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 10 Rue Lechartier se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lechartier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lechartier se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.81 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lechartier à Caen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lechartier est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 000 € au 10 Rue Lechartier à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 875 € si le professionnel les prend en charge.
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