6 Rue Lechartier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lechartier, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lechartier, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Millet à 127 mètres
- - Caen à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1247 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 491 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 581 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 464 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lechartier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lechartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lechartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lechartier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lechartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lechartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lechartier dans son marché local
Prix du 6 Rue Lechartier par rapport à la voie
Sur Rue Lechartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 6 Rue Lechartier se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lechartier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lechartier se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 5.84 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lechartier à Caen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lechartier est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
