Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Lechartier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 24.35 % à celui du n°4 et de 24.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue Lechartier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Lechartier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 2 Rue Lechartier se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lechartier se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Caen et 86.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lechartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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