1 Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicoquet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 245 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 116 mètres
Ventes au 1 Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 1 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léonard de Vinci, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 1 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 1 Rue Léonard de Vinci se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léonard de Vinci par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léonard de Vinci se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
