2 bis Rue Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°2 et de 4.53 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 146 mètres
- - Caen à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1151 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 460 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 475 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1475 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 203 mètres
Ventes au 2 bis Rue Leroy
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Leroy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 2 bis Rue Leroy se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Leroy se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Caen et 92.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
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Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Leroy
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