2 ter Rue Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Leroy, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 ter Rue Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 159 mètres
- - Caen à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 447 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 463 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Leroy, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Leroy dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 2 ter Rue Leroy se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Leroy se situe 38.41 % au-dessus de la moyenne de Caen et 111.05 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
