4 Rue Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 698 € à 3 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Rue Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 3 parkings - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 195 mètres
- Caen à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1101 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 410 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 433 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1524 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 154 mètres

Ventes au 4 Rue Leroy

Une vente a été recensée au 4 Rue Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

197 000 €(4 188 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.04 m²

4 Rue Leroy, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Leroy(3 186€)

7 Rue Leroy(3 297€)

8 Rue Leroy(3 360€)

10 Rue Leroy(3 430€)

12 Rue Leroy(3 783€)

1 Rue Segrais(3 142€)

3 Rue Segrais(3 346€)

4 Rue Sainte-Anne(3 363€)

Prix du 4 Rue Leroy dans son marché local

Prix du 4 Rue Leroy par rapport à la voie

Sur Rue Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 4 Rue Leroy se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Leroy se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.77 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 14000 Caen(3,574 €)

Place du Sépulcre, 14000 Caen(3,589 €)

Rue Haute, 14000 Caen(3,558 €)

Rue Pierre Mancel, 14000 Caen(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000