16 Rue Leverrier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 16 Rue Leverrier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Canada à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 218 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 686 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Leverrier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 16 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 16 Rue Leverrier se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Leverrier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Leverrier se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 102.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
